Zürich Albisrieden
Die Überbauung besteht aus vier Mehrfamilienhäuser: einem Langhaus, einem Eckhaus und zwei Hochhäusern mit insgesamt rund 350 Wohnungen
Die Architektur überzeugt auf allen Ebenen und überrascht mit einer einmaligen Ausstrahlung. Auch der Gestaltung des Aussenraums wurde viel Aufmerksamkeit geschenkt und so präsentiert sich die parkähnliche Umgebung verkehrsfrei und grosszügig.
Lage
Das Gebiet «Letzi» zählt zu den aufstrebenden Stadtteilen Zürichs und gilt bei vielen als eigentlicher Geheimtipp unter den bevorzugten Wohnlagen in Zentrumsnähe (mehr Infos unter www.stzh.ch).
Die Überbauung «JAMES» Zürich Albisrieden ist ca. 300 Meter von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Der 89-Bus bringt Sie in nur wenigen Minuten zum 1 km entfernten Einkaufszentrum Letzipark oder zum Bahnhof Altstetten. Die Tramhaltestelle “Kappeli” ist ca. 5 Minuten fussläufig von der Überbauung- «JAMES» entfernt. Für Besucher und Gäste unserer Mieterschaft stehen direkt an der Flüelastrstrasse vor der “Halle 7” Besucherparkplätze zur Verfügung.
In der Liegenschaft befinden sich eine Badmintonhalle, eine Chinese Martial-Arts & Yoga Schule, ein Coiffeur, ein Beautysalon, eine Kletterhalle, eine Tanzschule, Physiotherapeuten, sowie viele weitere Geschäfte und innovative Gewerbeeinheiten, welche nicht nur das tägliche Leben der Bewohner bereichern.
Der Kindergarten ist zu Fuss in ca. 200 Meter Entfernung schnell uns sicher erreichbar. Mit der Kinderkrippe Gummibärli, welche sich direkt in der Überbauung befindet, ist auch für die kleinen Kinder bestens gesorgt. Die Primarschule und Oberstufe ist nur ca. 600m enfernt.
Architektur
Sämtliche Wohnungen verfügen über Grundrisseigenschaften, die zu überraschenden Situtation führen und sich individuellen Vorlieben spielend anpassen. Auch auf die Gestaltung der Eingangsräume, die als Auftakt zu den Treppenhäusern einen ersten Eindruck des Hauses vermitteln, wurde viel Sorgfalt verwendet. Letztlich wurde auch die Farbgestaltung ein wesentlicher Bestandteil der Architektur. Sie setzt gekonnt Akzente, schafft und verstärkt ganz gewollt einzelne Stimmungen und wirkt einfach gut. Geschmackvolle Bäder, schön gestaltete Vorräume und stilvolle Materialien verzaubern im Innern und unterstreichen den hochwertigen Eindruck.
Wohnungen
Das Angebot verspricht Wohngenuss pur. Wählen Sie aus einer Vielzahl von über 40 unterschiedlichen Grundrissvarianten.
Wer den städtischen Loftcharakter bevorzugt, der wählt die spannenden Wohnungen im «Hochhaus», die im Atriumgeschoss sogar eine Raumhöhe von 3.20m aufweisen. Ab dem 9. Obergeschoss geniessen sie freie Sicht über die ganze Stadt.
Familien und Mehrpersonenhaushalte, deren Mitglieder individuelle Ansprüche und ein hohes Mass an Privatsphäre suchen, finden in den Maisonettewohnungen des «Langhauses» Rückzugsmöglichkeiten. Dennoch bieten diese Wohnungen gute Aussicht auf die Umgebung.
Die Wohnungen im Eckhaus bieten Raum für vielfältige Lebenskonzepte. Sämtliche Grundrisse bauen auf dem traditionellen räumlichen Konzept des Dielentyps auf. Das natürlich belichtete Entrée kann bei einem Grossteil der Wohnungen als ein zusätzliches Zimmer genutzt werden.
Dienstleistungen
*im Mietpreis enthalten
Digitales schwarzes Brett
Alle Hauseingänge sind mit einem digitalen schwarzen Brett versehen. Auf diesen sind wie gewohnt die für die Liegenschaft verantwortlichen Ansprechpersonen zu finden sowie zusätzlich Live Updates über Neuigkeiten um die Liegenschaft.
*im Mietpreis enthalten
Concierge
An der Concierge-Loge steht Ihnen «James» für viele Dienstleistungen zur Verfügung. Neben klassischen Conciergediensten wie Empfang von Blumenlieferungen, Onlineshopping-Lieferungen, Post und Paketen, führt «James» auch organisatorische Aufträge nach individuellen Wünschen und Absprachen aus – die Vertrauensperson im Haus. «James» steht Ihnen während der Präsenzzeit an der Loge zur Verfügung.
*im Mietpreis enthalten
Online-Service
Via Homepage haben Sie die Möglichkeit à la Carte-Services rund um die Uhr online zu bestellen.
Fensterreinigung
Fenster reinigen aussen, innen, oben, unten, kleine, grosse – oder einfach alle. Selbstverständlich können bei Bedarf auch gleich die Sonnenstoren mitgereinigt werden. Ihren individuellen Wünschen sind (fast) keine Grenzen gesetzt.
Troubleshooter
Hilfe und Unterstützung beim Einzug, Bilder aufhängen, defekte Glühbirnen ersetzen oder den Hund Gassi führen – Sie werden nie im Regen stehen gelassen.
*im Mietpreis enthalten
Telefonservice
Telefonisch können Sie Ihre Wünsche auch ausserhalb der Präsenzzeit von «James» deponieren. Hierzu steht Ihnen eine Hotline zur Verfügung.
Wäscheservice
Ihre Wäsche wird nach Ihren individuellen Bedürfnissen gewaschen, chemisch gereinigt, gebügelt und anschliessend zusammengelegt oder am Bügel nachhause geliefert.
Ferienservice
Buchen Sie wochenweise, dass z.B. regelmässig pro Woche der Briefkasten geleert, die Post in die Wohnung gebracht, die Pflanzen gegossen, die Wohnung gelüftet oder Dienstleistungen für Ihre Sicherheit wie Storen- und Lichtbedienung ausgeführt werden.
Sicherheitsservice
Ein Armband mit Alarmknopf als sicherer Begleiter: Auf Druck werden Sie in allen Lebenslagen und Notsituationen einfach und problemlos automatisch mit der Notrufzentrale verbunden – und erhalten in kürzerster Zeit die gewünschte Hilfe.
