Winterthur Rosenberg

Die Wohnüberbauung Rosenberg, bestehend aus 4 Mehrfamilienhäusern direkt über dem Einkaufszentrum Rosenberg im Minergiestandard mit 151 attraktiven Wohnungen. Das Zentrum verbindet Wohnen und Einkaufen auf praktischem Weg, da die 1½- bis 4½-Zi-Wohnungen direkt über dem neuen Migros-Einkaufszentrum Rosenberg liegen und mit dem Lift eine direkte Verbindung zum Einkaufszentrum, den Restaurants und zur Garage geboten wird. Zudem verfügen die komfortablen Wohnungen über einen modernen Grundriss und einen nach Süden gerichteten Balkon mit Sicht auf die neuen Grünflächen.

Lage

«James – Winterthur Rosenberg» befindet sich am Rande von Winterthur, direkt an der nördlichen Einfahrtsachse (Schaffhauserstrasse) Richtung Stadtzentrum. Die Autobahnausfahrt Winterthur-Ohringen ist nur 500m entfernt.

In der Velostadt Winterthur ist der Hauptbahnhof 5 Minuten entfernt. Die Hauslinie 3 «Rosenberg» wird verlängert, die Linie 676 fährt häufiger und es wird eine zusätzliche Buslinie eingeführt. An der Seuzacher- sowie an der Schaffhauserstrasse entstehen neue Bushaltestellen.

Architektur

«James – Winterthur Rosenberg» ist das Resultat eines akribischen Planungsprozesses. Die vier abgewinkelten Wohnhäuser bilden drei spannende, differenziert begrünte Aussenräume. Es entstehen von der Strasse abgewandte, künstlerisch inszenierte Gartenlandschaften als Oasen einer hohen Wohnqualität. Auch auf die Gestaltung der Eingangsräume, die als Auftakt zu den Treppenhäusern einen ersten Eindruck des Hauses vermitteln, wurde viel Sorgfalt verwendet. Letztlich ist aber auch die Farbgestaltung ein wesentlicher Bestandteil der Architektur. Sie setzt gekonnt Akzente, schafft und verstärkt ganz gewollt einzelne Stimmungen. Auch in den Wohnungen wurde gezielt Farbakzente gewählt, welche einen hochwertigen Eindruck vermitteln.

Wohnungen

Die Wohnüberbauung Rosenberg, bestehend aus 4 Mehrfamilienhäusern im Minergiestandard mit 151 attraktiven Wohnungen. Das neue Zentrum verbindet Wohnen und Einkaufen auf praktischem Weg, da die 1½- bis 4½-Zi-Wohnungen direkt über dem neuen Migros-Einkaufszentrum Rosenberg entstehen und mit dem Lift eine direkte Verbindung zum Einkaufszentrum, den Restaurants und zur Garage geboten wird.

Das neue Zentrum Rosenberg bietet insgesamt eine Wohnfläche von 12’800 Quadratmetern.

Die 151 Wohnungen sind verteilt auf vier Gebäude mit je vier Stockwerken, aufgeteilt in 6 Atelier-Wohnungen, 52 2½-Zimmer-Wohnungen 69 3½-Zimmer-Wohnungen und 24 4½-Zimmer-Wohnungen.

Sämtliche Wohnungen verfügen über Grundrisseigenschaften, die zu überraschenden Situationen führen und sich individuellen Vorlieben spielend anpassen.

Freie Wohnungen

Adresse Grundriss Bilder Objekt-Nr Geschoss Zimmer Fläche Miete Netto/Mt. +NK/Mt. Bewerben
Seuzacherstr. 9a PDF 07474.03.0502 5. Stock 2.5 66m² CHF 1700.- CHF 140.- Bewerben
Seuzacherstr. 9b PDF 07474.04.0303 3. Stock 3.5 94m² CHF 2180.- CHF 200.- Bewerben
Seuzacherstr. 11a PDF 07474.05.0302 3. Stock 3.5 95m² CHF 2180.- CHF 200.- Bewerben

Alle Wohnungen

Grundriss Bilder Objekt-Nr Geschoss Zimmer Fläche Miete Netto/Mt. +NK/Mt. Status
07474.01.0201 2. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.01.0202 2. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.01.0203 2. Stock 3.5 98m² Vermietet
07474.01.0301 3. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.01.0302 3. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.01.0303 3. Stock 4.5 114m² Vermietet
07474.01.0401 4. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.01.0402 4. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.01.0403 4. Stock 4.5 115m² Vermietet
07474.01.0501 5. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.01.0502 5. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.01.0503 5. Stock 4.5 115m² Vermietet

Grundriss Bilder Objekt-Nr Geschoss Zimmer Fläche Miete Netto/Mt. +NK/Mt. Status
07474.02.0201 2. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.02.0202 2. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.02.0203 2. Stock 4.5 133m² Vermietet
07474.02.0204 2. Stock 2.5 71m² Vermietet
07474.02.0301 3. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.02.0302 3. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.02.0303 3. Stock 4.5 133m² Vermietet
07474.02.0304 3. Stock 3.5 82m² Vermietet
07474.02.0401 4. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.02.0402 4. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.02.0403 4. Stock 4.5 133m² Vermietet
07474.02.0404 4. Stock 3.5 82m² Vermietet
07474.02.0501 5. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.02.0502 5. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.02.0503 5. Stock 4.5 133m² Vermietet
07474.02.0504 5. Stock 3.5 82m² Vermietet

Grundriss Bilder Objekt-Nr Geschoss Zimmer Fläche Miete Netto/Mt. +NK/Mt. Status
07474.03.0201 2. Stock 3.5 78m² Vermietet
07474.03.0202 2. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.03.0203 2. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.03.0204 2. Stock 1.5 44m² Vermietet
07474.03.0301 3. Stock 3.5 78m² Vermietet
07474.03.0302 3. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.03.0303 3. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.03.0304 3. Stock 4.5 121m² Vermietet
07474.03.0401 4. Stock 3.5 78m² Vermietet
07474.03.0402 4. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.03.0403 4. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.03.0404 4. Stock 4.5 121m² Vermietet
07474.03.0501 5. Stock 3.5 78m² Vermietet
PDF 07474.03.0502 5. Stock 2.5 66m² CHF 1700.- CHF 140.- Frei
07474.03.0503 5. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.03.0504 5. Stock 4.5 121m² Vermietet

Grundriss Bilder Objekt-Nr Geschoss Zimmer Fläche Miete Netto/Mt. +NK/Mt. Status
07474.04.0201 2. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.04.0202 2. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.04.0203 2. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.04.0204 2. Stock 1.5 45m² Vermietet
07474.04.0301 3. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.04.0302 3. Stock 2.5 66m² Vermietet
PDF 07474.04.0303 3. Stock 3.5 94m² CHF 2180.- CHF 200.- Frei
07474.04.0304 3. Stock 4.5 117m² Vermietet
07474.04.0401 4. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.04.0402 4. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.04.0403 4. Stock 3.5 94m² Vermietet
07474.04.0404 4. Stock 4.5 117m² Vermietet
07474.04.0501 5. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.04.0502 5. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.04.0503 5. Stock 3.5 94m² Vermietet
07474.04.0504 5. Stock 4.5 117m² Vermietet

Grundriss Bilder Objekt-Nr Geschoss Zimmer Fläche Miete Netto/Mt. +NK/Mt. Status
07474.05.0201 2. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.05.0202 2. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.05.0203 2. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.05.0204 2. Stock 2.5 65m² Vermietet
07474.05.0205 2. Stock 1.5 44m² Vermietet
07474.05.0301 3. Stock 2.5 66m² Vermietet
PDF 07474.05.0302 3. Stock 3.5 95m² CHF 2180.- CHF 200.- Frei
07474.05.0303 3. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.05.0304 3. Stock 2.5 64m² Vermietet
07474.05.0305 3. Stock 4.5 121m² Vermietet
07474.05.0401 4. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.05.0402 4. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.05.0403 4. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.05.0404 4. Stock 2.5 64m² Vermietet
07474.05.0405 4. Stock 4.5 122m² Vermietet
07474.05.0501 5. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.05.0502 5. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.05.0503 5. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.05.0504 5. Stock 2.5 64m² Vermietet
07474.05.0505 5. Stock 4.5 122m² Vermietet

Grundriss Bilder Objekt-Nr Geschoss Zimmer Fläche Miete Netto/Mt. +NK/Mt. Status
07474.06.0201 2. Stock 3.5 88m² Vermietet
07474.06.0202 2. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.06.0203 2. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.06.0204 2. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.06.0205 2. Stock 1.5 44m² Vermietet
07474.06.0301 3. Stock 3.5 88m² Vermietet
07474.06.0302 3. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.06.0303 3. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.06.0304 3. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.06.0305 3. Stock 4.5 112m² Vermietet
07474.06.0401 4. Stock 3.5 88m² Vermietet
07474.06.0402 4. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.06.0403 4. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.06.0404 4. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.06.0405 4. Stock 4.5 112m² Vermietet
07474.06.0501 5. Stock 3.5 88m² Vermietet
07474.06.0502 5. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.06.0503 5. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.06.0504 5. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.06.0505 5. Stock 4.5 112m² Vermietet

Grundriss Bilder Objekt-Nr Geschoss Zimmer Fläche Miete Netto/Mt. +NK/Mt. Status
07474.07.0201 2. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.07.0202 2. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.07.0203 2. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.07.0204 2. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.07.0205 2. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.07.0206 2. Stock 1.5 37m² Vermietet
07474.07.0301 3. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.07.0302 3. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.07.0303 3. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.07.0304 3. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.07.0305 3. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.07.0306 3. Stock 4.5 114m² Vermietet
07474.07.0401 4. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.07.0402 4. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.07.0403 4. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.07.0404 4. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.07.0405 4. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.07.0406 4. Stock 4.5 115m² Vermietet
07474.07.0501 5. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.07.0502 5. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.07.0503 5. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.07.0504 5. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.07.0505 5. Stock 3.5 95m² Vermietet

Grundriss Bilder Objekt-Nr Geschoss Zimmer Fläche Miete Netto/Mt. +NK/Mt. Status
07474.08.0201 2. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.08.0202 2. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.08.0203 2. Stock 3.5 79m² Vermietet
07474.08.0204 2. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.08.0205 2. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.08.0206 2. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.08.0207 2. Stock 1.5 44m² Vermietet
07474.08.0301 3. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.08.0302 3. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.08.0303 3. Stock 3.5 79m² Vermietet
07474.08.0304 3. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.08.0305 3. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.08.0306 3. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.08.0307 3. Stock 4.5 115m² Vermietet
07474.08.0401 4. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.08.0402 4. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.08.0403 4. Stock 3.5 79m² Vermietet
07474.08.0404 4. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.08.0405 4. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.08.0406 4. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.08.0407 4. Stock 4.5 116m² Vermietet
07474.08.0501 5. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.08.0502 5. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.08.0503 5. Stock 3.5 79m² Vermietet
07474.08.0504 5. Stock 2.5 66m² Vermietet
07474.08.0505 5. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.08.0506 5. Stock 3.5 95m² Vermietet
07474.08.0507 5. Stock 4.5 116m² Vermietet

Dienstleistungen

*im Mietpreis enthalten

Digitales schwarzes Brett

Alle Hauseingänge sind mit einem digitalen schwarzen Brett versehen. Auf diesen sind wie gewohnt die für die Liegenschaft verantwortlichen Ansprechpersonen zu finden sowie zusätzlich Live Updates über Neuigkeiten um die Liegenschaft.

*im Mietpreis enthalten

Concierge

An der Concierge-Loge steht Ihnen «James» für viele Dienstleistungen zur Verfügung. Neben klassischen Conciergediensten wie Empfang von Blumenlieferungen, Onlineshopping-Lieferungen, Post und Paketen, führt «James» auch organisatorische Aufträge nach individuellen Wünschen und Absprachen aus – die Vertrauensperson im Haus. «James» steht Ihnen während der Präsenzzeit an der Loge zur Verfügung.

*im Mietpreis enthalten

Online-Service

Via Homepage haben Sie die Möglichkeit à la Carte-Services rund um die Uhr online zu bestellen.

Fensterreinigung

Fenster reinigen aussen, innen, oben, unten, kleine, grosse – oder einfach alle. Selbstverständlich können bei Bedarf auch gleich die Sonnenstoren mitgereinigt werden. Ihren individuellen Wünschen sind (fast) keine Grenzen gesetzt.

Troubleshooter

Hilfe und Unterstützung beim Einzug, Bilder aufhängen, defekte Glühbirnen ersetzen oder den Hund Gassi führen – Sie werden nie im Regen stehen gelassen.

*im Mietpreis enthalten

Telefonservice

Telefonisch können Sie Ihre Wünsche auch ausserhalb der Präsenzzeit von «James» deponieren. Hierzu steht Ihnen eine Hotline zur Verfügung.

Wäscheservice

Ihre Wäsche wird nach Ihren individuellen Bedürfnissen gewaschen, chemisch gereinigt, gebügelt und anschliessend zusammengelegt oder am Bügel nachhause geliefert. Auf Wunsch kann die Wäsche auch bei Ihnen abgeholt werden. Hierfür geben Sie Ihren Wohnungsschlüssel an der Loge ab.

Ferienservice

Buchen Sie wochenweise, dass z.B. regelmässig der Briefkasten geleert, die Post in die Wohnung gebracht, die Pflanzen gegossen, die Wohnung gelüftet oder Dienstleistungen für Ihre Sicherheit wie Storen- und Lichtbedienung ausgeführt werden.

Sicherheitsservice

Ein Armband mit Alarmknopf als sicherer Begleiter: Auf Druck werden Sie in allen Lebenslagen und Notsituationen einfach und problemlos automatisch mit der Notrufzentrale verbunden – und erhalten in kürzerster Zeit die gewünschte Hilfe.

Kontakt

James – Loge

Wohnen mit Service

Seuzacherstrasse 7a – 13b

8400 Winterthur

Wincasa AG

Technikumstrasse 61

8400 Winterthur